Définir le programme

• Recenser et lister les besoins de nos clients en tenant compte des exigences et des contraintes liées à son activité.

Choisir les terrains & démarches auprès des concessionnaires

• Conseiller et assister lors du choix du terrain ;
• Missionner un géomètre et un bureau d’étude géotechnique pour réaliser les sondages de sol et définir la nature et composition de celui-ci ;
• Faire toutes les demandes auprès des concessionnaires pour la viabilisation en étroite collaboration avec nos BET techniques fluides.

Phase A.P.S (Avant-Projet Sommaire)

• Réaliserles croquis et les plansavec nos partenaires Architectes
• Définirl’enveloppe financièresur la base d’un cahier des charges succin.

Phase A.P.D (Avant-Projet Définitif)

• Figer l’ensemble des plans Architectes ;
• Descriptif des matériaux ;
• Configuration du système constructif.

Permis de Construire

• Dépôt du dossier complet en mairie après signature par les Architectes et les clients.

Dossier de consultation des entreprises (DCE) ou Appel d'offre

• Envoi du dossier complet aux entreprises : plan Architecte, plan des BET Béton, technique Fluide et cahier des charges (prescriptions générale et technique).

Nota :Ce dossier de consultation tient compte et intègre toutes les nouvelles réglementations techniques, thermiques, respect de l’ensemble des règles et D.T.U. ainsi que l’ensemble des normes en vigueur.

Assistance marché de travaux entreprise (AMT)

• Participation aux négociations techniques et financières avec les entreprises et nos clients
• Établissement des marchés de gré à gré.

Suivi de chantier

• Organisation, coordination et direction des réunions de chantier hebdomadaires ;
• Rédaction des comptes rendus ;
• S’assurer du respect et de la conformité des matériaux mis en œuvre ;
• Vérifier l’état d’avancement du chantier et le respect du planning.

Gestion financière des projets

• Vérification des factures d’entreprises en fonction de l’état d’avancement des travaux ;
• Établissement des bons de paiement et envoi au client pour règlement.

Réception de chantier

• Contrôle de la conformité de l’ensemble des bâtiments et de leurs installations ;
• Rédaction des procès-verbaux de réception entre les entreprises et les clients ;
• Transmission de l’ensemble des plans de recollement et dossier des ouvrages exécutés (DOE) du bâtiment et de ses installations ;
• Livraison du bâtiment avec remise des clés au client.

NOTA :Assurances et garanties de parfait achèvement pour les désordres ou malfaçons (1 an), biennal ou de bon fonctionnement pour les équipements (2ans) et décennal pour la solidité du bâtiment ou désordre qui le rende impropre à sa destination (10ans).